Szanowna Pani Premier! Pani Minister, składam ponowną interpelację w sprawie naliczania podatku VAT od
Szanowna Pani Premier! Pani Minister, składam ponowną interpelację w sprawie naliczania podatku VAT od sprzedaży działek.
Pani Minister, poważny problem osobom fizycznym stwarza art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, zapis o zamiarze ˝wykorzystania czynności w okolicznościach wskazujących na zamiar wykonywania jej w sposób częstotliwy, choćby była wykonywana jednorazowo˝.
Sformułowanie to jest nieszczęściem podatników, polem do uznaniowej interpretacji urzędników, podstawą do różnorodności wyroków sądowych.
Urzędnicy skarbowi twierdzą, iż właściciel, który sprzedaje dwie działki budowlane, powinien naliczyć podatek VAT już od pierwszej sprzedanej działki. Jeśli raz wykona czynność i ma zamiar ją powtórzyć, to już wykonuje ją w sposób częstotliwy. Jednorazowa sprzedaż gruntu to działalność gospodarcza, gdy osoba fizyczna ma zamiar w przyszłości sprzedawać następne działki.
Problem pojawia się, gdy właściciel, nie znajdując nabywców z powodu zbyt dużej powierzchni, zmuszony jest dokonać podziału nieruchomości na mniejsze działki, a następnie dokonywać ich sprzedaży.
W wyżej opisanej sytuacji urzędnicy, nie dociekając powodów podziału nieruchomości, powołując się na art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i nieszczęsne sformułowanie ˝częstotliwy˝, żądają naliczenia 22% podatku od każdej sprzedanej działki.
Sprzedający nie dolicza podatku od ceny, ponieważ działka byłaby jeszcze droższa.
Wzrost cen nieruchomości jest zawsze niekorzystny dla rozwoju gospodarczego kraju, a więc wprowadzenie dodatkowego podatku, poprzez niewłaściwe i nieprecyzyjne sformułowanie, nie leży w interesie podatnika i państwa.
Pani Minister, wnoszę o wykreślenie z nowelizacji ustawy o VAT zapisu o zamiarze częstotliwości i okolicznościach na to wskazujących, aby urzędnicy skarbowi nie żądali podatku VAT od właściciela dużej nieruchomości, po jej podziale na mniejsze działki, naliczenia podatku VAT od każdej dokonanej transakcji.
Pani Minister, czy przedstawiony problem jest znany i czy jest możliwość wykreślenia tego z nowelizacji ustawy o VAT?
Z poważaniem
Poseł Lech Kołakowski
Łomża, dnia 6 czerwca 2007 r.